但王明又称要到3月2日才有时光

2016-12-22 12:04

2月24日,中介通过微信联系王明,请求他供给张锋申请贷款所需的资料,王明未予回复。经中介再次联系,双方断定于2月29日到银行签署借款合同,但王明又称要到3月2日才有时光。3月初,双方终于签订了借款合同。3月27日,中介通过微信接洽王明,告诉买方的贷款审批将要停止,首付款将要到位,请其对出卖屋宇进行解押。

合同签了,他却始终拖着不办手续

2016年1月29日,南京市民张锋通过某房产中介与浙江义乌人王明签订二手房交易合同,商定由张锋购置王明位于清凉门大巷的中海凤凰熙岸某幢房屋,该房屋建造面积为191.2平米,总价高达710万元,先付定金142万元。合同签订后,张锋如期向王明支付了购房定金142万元。之后的交易中呈现了一个大问题,那就是房屋贷款没结清,典质权还在银行手上。所以,双方交易无奈依照约定通过监管账户进行,中介遂组织双方至银行申请购房贷款。银行一看王明的屋子没解押,担忧贷款危险,要求王明提供担保。可王明不愿意,不批准签合同。无奈之下,中介只好换了一家银行贷款。

见房价每天上涨,卖家向买家提出加价10万元,没想到买家竟然许可了。卖家见此贪得无厌,一再找理由迁延时间,发展到后来,竟明白表现房子不卖了,且将全体定金退还买家。买家无奈之下将卖家告上法院,主意卖家基本违约,应向本人支付双倍定金,即除退还的142万外再向自己支付142万。11月11日,法院对该案作出一审宣判,双方买卖合同解除,卖家除退回142万之外,还要再支付买家购房定金142万元。