坚固调控结果

2017-01-12 09:13

  各县区人民政府,市政府各部门:

  一、强化竞买寓居用地(含兼容栖身用地)资金起源管控。将竞买资金管控请求列入土地挂牌出让文件跟出让合同,竞买人所有竞买土地资金(包含竞买保证金、土地成交价款等)全体为自有资金。市领土资源局、市金融办、国民银行济南分行营管部等部分组成土地竞买资金结合审查小组,实行土地竞买资金审查监管,发明违规的,撤消竞得资历,不返还其竞买保障金(出让合同定金),并纳入我市土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在我市参加土地竞买。

  为深刻贯彻落实我市对于坚持房地产市场连续安稳健康发展的有关要求,坚固调控结果,避免房价反弹,确保房地产市场稳固,保护大众好处,市政府研讨断定,进一步采用办法,加大房地产市场调控力度。现就有关事项告诉如下:

  二、加强商品房预售审批治理,把持市场供给节奏。恰当进步商品房预售申请门槛,增强预售资金监管,防备市场危险:(1)计划12层以下住宅单体主体构造竣工后,12层以上住宅单体主体结构实现一半(不少于12层)后,方可办理商品房预售许可。(2)对销售均价高于开发成本(土地、建安等相干本钱)20%以上的住宅名目严厉审查,涉嫌暴利的,限度办理商品房预售允许。